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  • 樊荣强:王府井要变“购物中心”,否则会被边缘化

    2019-04-24 10:28:12 27

     来源:重庆时报    时间:2012年03月22日

     

    http://cq.cqwb.com.cn/NewsFiles/201203/22/917172.shtml

      本报讯(记者 谭春剑 李强)半年多时间,边营业边改造,王府井百货解放碑店将大变脸,成为购物中心化的百货商场。听到这个消息的时候,重庆渝中区相关部门表示,“建得比较早的解放碑商圈,很多百货商场都在引进时尚、休闲、餐饮等业态,以提升商业粘性,"购物中心模式"是商业发展趋势,今后解放碑商圈里更有耍事了。”
        
          这次王府井的大变脸将于今年5月开始进行,到9月份全面完工,到时会变成“购物中心化”的百货商场,将会有近400品牌入驻,计划更新率在30%。
        
          “单纯的百货业虽然规模大,但是功能单一,会被逐渐边缘化。”在重庆西中管理顾问公司首席顾问樊荣强看来,“改变成购物中心增强了体验功能,有利于聚集人气,拉动消费。”
        
          上述相关部门人员称,“购物中心是多业态的,实现"一站式"消费,服务更加全面了,增强了消费者的体验性。锁定的目标人群在18~35岁左右,打造集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大众青春时尚的购物场所。”据了解,购物中心较百货商场关门时间普遍要延长,有的功能区关门时间更晚。
        
          在樊荣强看来,其实,百货公司购物中心化后,其中的咖啡厅、电影院等娱乐区域的营业时间肯定会延长,让顾客多停留段时间,刺激消费。”
        
          “我们不支持大型商场进行"分零出售",担心这样很难提升商业载体的品质,所以对于想分零购买商业物业的投资者来说,这不是机会;而对于开店投资者来说,会有一些机会,首先作为购物中心,投资选择项比较多,另外我们会综合考虑统一布局,更能吸引消费者,比在单一的百货商场好。”相关部门负责人透露,“目前我们正在拟定对相应品牌的扶持政策,最终形成政策文件定稿要到4月份。”
        
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          中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示,预计从2012年~2015年,全国新增购物中心将超过1300家,到2015年年底时将达到3885家。
        
          作者:谭春剑 李强



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